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Avenida Eiffel, 819 - Aquarela das Artes Bairro Planejado,
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556692814165O Aquarela dos Poemas Condomínio Fechado, que tem previsão de inauguração para o primeiro semestre de 2024, conta com portaria que engloba sistemas de segurança e vias de acesso social e de serviços.
A área que dá acesso ao residencial, empreendido pela JMD Urbanismo, também conta com prédio administrativo e guarita de pré-cadastro de serviços e fornecedores, ambos na área externa e, na área interna do condomínio, à esquerda da entrada principal, está o prédio operacional.
Clientes do condomínio terão acesso por meio de identificação facial ou digital. O processo de cadastramento acontece após a entrega do empreendimento.
É neste momento que os clientes são cadastrados pela equipe de gestão do condomínio. Para isso, todos os membros da família que vão morar ali ou que terão acesso ao residencial, devem ir pessoalmente ao prédio administrativo para os cadastros facial e digital, pois é desta forma terão acesso ao condomínio pela portaria pela via de condôminos.
Para a gestão dos acessos de condôminos, convidados, fornecedores e prestadores de serviços, o Aquarela dos Poemas disponibilizará um aplicativo que, instalado nos aparelhos celulares de cada condômino, poderá ser utilizado tanto para entrada e saída, quanto para liberação da entrada de outras pessoas, além de outros serviços que a funcionalidade disponibiliza.
Todo este aparato tem como objetivo reforçar os níveis de segurança do condomínio fechado, oferecendo mais sossego e tranquilidade aos clientes.
O pórtico do Aquarela dos Poemas, que foi projetado com 58 metros de comprimento, abriga as guaritas social e de serviços.
A guarita social mantém equipe de segurança por 24 horas e controle de acesso por biometria.
Quanto às vias de entrada, são três para acesso acesso social, sendo uma para moradores/proprietários, uma para visitantes e outra que será destinada conforme a necessidade de fluxo. Pode ser utilizada também para entrada de convidados em eventos maiores.
Para saída de moradores, proprietários e visitantes, são duas vias de acesso social.
Já a saída de pedestres e ciclistas está prevista para as guaritas social e de serviços.
As motos deverão entrar e sair pela via da guarita de serviços.
A área externa do Aquarela dos Poemas Condomínio Fechado conta com estacionamento para veículos em espera de aprovação para acesso ao condomínio. Geralmente, seus condutores são atendidos na guarita de pré-cadastro, à direita do residencial. Ali, são checados dados da empresa ou prestador de serviços antes da liberação da entrada.
O acesso deve ser previamente cadastrado no aplicativo de acesso pelo morador contratante.
A guarita de pré-cadastro conta com salas de espera e de atendimento.
Todos os acessos ao condomínio são feitos pela pela rotatória na extensão da Avenida Dr. Clóvis de Mello, no Aquarela das Artes - Bairro Planejado Aberto.
A segurança recebe atenção especial da JMD Urbanismo em seus produtos e o Aquarela dos Poemas mantém-se no padrão deste quesito.
O aparato de segurança conta com patrulhamento motorizado interno e externo 24 horas; fechamento com muro de três metros de altura e cerca elétrica de um metro, com seis fios; circuito de câmeras em pontos estratégicos; acessos com sistema de eclusas, onde o segundo portão só abre após o fechamento completo do primeiro e operação planejada para otimização de acesso de condôminos e convidados.
O Aquarela dos Poemas conta também com um prédio operacional que tem a finalidade de ser apoio das equipes de manutenção e limpeza do condomínio.
Ali serão guardados os maquinários e equipamentos utilizados pelos colaboradores.
Dentre suas instalações estão um pátio coberto, almoxarifado, refeitório, sala de descanso, depósitos, sala de operações e a caixa d'água do condomínio.
No prédio operacional também serão guardados equipamentos como o trator utilizado para os serviços operacionais, trator cortador de grama, tanque pipa com capacidade para dez mil litros de água, roçadeiras, ferramentas manuais, sopradores, pulverizadores, entre outros.
Toda esta estrutura será entregue junto com o prédio, na inauguração do Aquarela dos Poemas.
Dentro do complexo de acesso ao empreendimento, há o prédio administrativo, com todos os departamentos de governança do residencial.
Está localizado na área externa por política de segurança e é entregue completamente mobiliado e equipado e com equipe de gestão contratada e treinada para o momento do início das operações.
Além de estacionamento, o complexo oferece sala de reuniões que pode ser locada pelos condôminos e também utilizada pela diretoria.
A estrutura contém ainda salas para administração, cozinha, banheiros e estacionamento.